Tasa Fija vs Variable
Tasa Fija vs Tasa Variable
En una frase
Con tasa fija pagas lo mismo siempre; con tasa variable tu pago puede subir o bajar según el mercado — cada una conviene en momentos distintos.
Definición
La tasa fija se establece al inicio del crédito y no cambia durante todo el plazo: sabes exactamente cuánto pagarás cada mes. La tasa variable se ajusta periódicamente según una referencia (como la TIIE), por lo que tus pagos pueden subir o bajar. La tasa fija da certeza pero generalmente arranca más alta. La variable puede ser más barata al inicio pero tiene riesgo de subir. Para créditos de largo plazo (hipotecas), la tasa fija suele preferirse en México por la tranquilidad que da.
Ejemplo
Si tomas una hipoteca de $2 millones a tasa fija del 11%, tu pago mensual será ~$20,500 durante los 20 años. Si la tomas a tasa variable (TIIE + 4 puntos, inicialmente 13.5%), arrancas pagando ~$24,800, pero si la TIIE baja 3 puntos, tu pago baja a ~$20,000. El riesgo: si la TIIE sube, tu pago también sube.
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